ЗАКС обсудил методику расчета платы за наем помещений по договорам социального найма

15.06.2006

Городская хроника

Законодательство

123 просмотра

0 руб.

Законопроект определяет методику расчета платы за пользование жилым помещением государственного жилищного фонда по договорам социального найма. Согласно этому проекту, при расчете коэффициента потребительских качеств дома будет учитываться его местоположение и качество жилья. Практически средства, которые раньше жильцы многоквартирных домов платили за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома упраляющей компании, будут поступать в бюджет, а затем учитываться при формировании расходов городского бюджета на содержание и ремонт жилых помещений государственного жилищного фонда. Как сообщил представлявший законопроект вице-губернатор Александр Полукеев, в соответствии с методикой расчета размер платы за наем будет равен нулю для граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, перечень которых приведен в статье 92 Жилищного кодекса (это служебные помещения, общежития, маневренный фонд и т.п.), а также в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах первых массовых серий. Практически плата за найм будет применяться только в 26% государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, и 42% жилой площади, сдаваемой в найм. Предварительные расчеты показали, что после принятия законопроекта сумма средств, поступающих от населения в качестве платы за наем, составит 82,07 млн.руб. в месяц (984,84 млн.руб. в год). а сумма средств, поступающих от населения в качестве платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, сократится на 81,67 млн.руб. в месяц (980,04 млн.руб. в год). После введения платы за найм размер стоимости жилищно-коммунальных услуг в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения практически не изменится, - заверил г-н Полукеев. Однако при определении права малообеспеченных граждан на субсидии и при расчете субсидий плата за найм не учитываться не будет. В тоже время льгота на размер платы за найм начисляется в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.