На набережной Волковки построят технопарк за 3 млрд рублей
Автор фото: Редакция EstateLine.ru
Компания «Бриз» осенью 2026 года приступит к строительству технопарка площадью 100 тыс. кв. метров на набережной реки Волковки, 13–19 в Санкт-Петербурге.
Проект разделен на несколько очередей. Первая очередь (около 20 тыс. кв. м) получила согласование архитектурно-градостроительного облика в конце июня, старт работ запланирован на сентябрь–октябрь 2026 года, ввод в эксплуатацию — на 2028 год. Начало строительства второй очереди (около 30 тыс. кв. м) намечено на осень 2027 года, завершение — до конца 2029 года. Объем инвестиций в их строительство составит порядка 3 млрд рублей.
Согласно проекту компании «ПАрСК», здание будет шестиэтажным, при нем организуют паркинг и места для грузового транспорта. Первые два этажа отведены под производственно-складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории. Помещения в технопарке будут продаваться в собственность. Проект рассчитан на производителей радиоэлектроники, а также научно-исследовательские и опытно-конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
Территория в районе Волковки является частью серого пояса Петербурга. Здесь находятся предприятия «НПО Спецматериалов», ЗСК «Инкон», грузовой двор Октябрьской железной дороги. С осени 2025 года «НПО Спецматериалов» разрабатывает проект планировки этой территории, готовясь построить завод по производству высокомолекулярного полиэтилена.
Эксперты отмечают удобную локацию: близость к центру города, прямые подъезды и метро. По их оценке, технопарк будет востребован у компаний пищевой и фармацевтической промышленности, легкой промышленности, микроэлектроники и сборочных производств. Транспортная доступность позволит резидентам сэкономить на развозке сотрудников.
Параллельно «Бриз» реализует ещё один проект — строительство многофункционального технопарка «1618» (третья очередь) общей площадью 75 000 кв. м на Литовской улице в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Литовская улица, дом 16/2, кадастровый номер 78:36:0005122:1604, площадь участка — 2 751 кв. м. В технопарке будут доступны компактные помещения для стартапов и малого бизнеса площадью от 50 кв. м, а также крупные производственные и офисные блоки площадью в несколько сотен кв. м. В комплексе планируется разместить коворкинг, заведения общепита и конференц-зал. Старт инвестиционному проекту дали 3 июня на полях ПМЭФ-2026, на данный момент продолжаются проектные работы.
Согласно проекту компании «ПАрСК», здание будет шестиэтажным, при нем организуют паркинг и места для грузового транспорта. Первые два этажа отведены под производственно-складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории. Помещения в технопарке будут продаваться в собственность. Проект рассчитан на производителей радиоэлектроники, а также научно-исследовательские и опытно-конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
Территория в районе Волковки является частью серого пояса Петербурга. Здесь находятся предприятия «НПО Спецматериалов», ЗСК «Инкон», грузовой двор Октябрьской железной дороги. С осени 2025 года «НПО Спецматериалов» разрабатывает проект планировки этой территории, готовясь построить завод по производству высокомолекулярного полиэтилена.
Эксперты отмечают удобную локацию: близость к центру города, прямые подъезды и метро. По их оценке, технопарк будет востребован у компаний пищевой и фармацевтической промышленности, легкой промышленности, микроэлектроники и сборочных производств. Транспортная доступность позволит резидентам сэкономить на развозке сотрудников.
Параллельно «Бриз» реализует ещё один проект — строительство многофункционального технопарка «1618» (третья очередь) общей площадью 75 000 кв. м на Литовской улице в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Литовская улица, дом 16/2, кадастровый номер 78:36:0005122:1604, площадь участка — 2 751 кв. м. В технопарке будут доступны компактные помещения для стартапов и малого бизнеса площадью от 50 кв. м, а также крупные производственные и офисные блоки площадью в несколько сотен кв. м. В комплексе планируется разместить коворкинг, заведения общепита и конференц-зал. Старт инвестиционному проекту дали 3 июня на полях ПМЭФ-2026, на данный момент продолжаются проектные работы.
Справка об объекте
Название
Описание
Регион
Последние новости
Получите бесплатный демо-доступ
Условия предоставления доступа:
- 10 просмотров любых страниц и контактов
- 30 минут просмотра базы