Формируется в составе земель сельскохозяйственного назначения за счёт земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- при добровольном отказе от земельного участка;
- если нет наследников на земельный участок ни по закону, ни по завещанию;
- если ни один из наследников не принял наследство;
- если все наследники лишены завещателем наследства;
- если наследник отказался от наследства в пользу государства;
- если наследник отказался от наследства без указания в пользу кого он отказывается от наследства;
- при принудительном изъятии земельного участка в соответствии с действующим законодательством, например, при ненадлежащем его использовании.

Земли фонда перераспределения используются для создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений (с учётом схем зонирования территории).

Чаще всего ищут