4836
23101

Глоссарий строительных терминов

Консервация незавершенного строительства

Приостановка строительства, которая предполагает возобновление строительных работ в будущем или ликвидирование его в установленном порядке. Решение о консервации строящегося объекта принимает заказчик. Это решение он оформляет приказом или распоряжением, где должны быть указаны сроки, в которые будет: разработана документация, необходимая для консервации; проведена инвентаризация недостроенного объекта строительства. Заказчик, после принятия решение о консервации, обязан уведомить об этом подрядчика, оплатить подрядчику все выполненные работы; возместить ему расходы, вызванные консервацией. Заказчик и подрядчик должны документально оформить решение законсервировать строящийся объект. В течение месяца со дня принятия такого решения им следует подписать Акт о приостановлении строительства, который составляется по форме КС-17, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11 ноября 1999 года №100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", в двух экземплярах: первый передается подрядчику, второй - заказчику (застройщику). В акте указывают: договорную (сметную) стоимость работ; сметную стоимость работ, которая выполнена на данный момент; расходы, которые понес застройщик к моменту, как были приостановлены работы; затраты, необходимые для консервации и охраны строительства. На практике, как правило, все работы связанные с консервацией, выполняет подрядчик. Поэтому заказчику необходимо согласовать с ним смету на строительно-монтажные, ремонтные и восстановительные работы, а также на охрану объекта.

Глоссарий по рубрикам