8236
33069

Глоссарий строительных терминов

Депозит страховой

Сумма, в размере 1-2, реже 3, месяцев аренды, которую арендатор выплачивает собственнику при подписании договора аренды. Данная сумма остается на расчетном счету собственника в течение всего срока аренды. Это некая гарантия платежеспособности арендатора (субарендатора), которая предполагает использование этой же денежной суммы для того, чтоб погасить возможную задолженность арендатора по арендным платежам при расторжении договора и для того, чтоб возместить ущерба имущества. Страховым депозитом выступает своего рода залог за сохранность имущества, он также является гарантией, что не будет счетов за телефонные переговоры, которые неуплачены. Когда заключается договор аренды жилья (квартиры или комнаты), вместе с выплатой денежной суммы за первый месяц проживания в этой квартире или комнате одноразово выдается страховой депозит. Когда же расторгается договор аренды, после проведении проверки телефонных счетов и сохранности имущества, страховой депозит (залог) нужно возвратить арендатору. Когда нет никаких задолженностей за телефонные переговоры, а имущество пребывает в целости и сохранности, то всю залоговую сумму возвращает арендатору в полном объеме. Но если существует некая задолженность по телефонным переговорам или порча/поломка имущества (естественно, учитывают естественный износ), то от суммы страхового депозита отнимают сумму ущерба. Практика аренды жилья свидетельствует о том, что очень часто владелец квартиры идет на то, что бы арендатор жил в ней последний месяц найма за счет страхового депозита (залога). Следовательно, страховой депозит засчитывается за последний месяц аренды жилья.

Глоссарий по рубрикам
 
Нажми на меня !

Не уходите

без оформленного бесплатного демо-доступа к базе строительных объектов Estateline

Введите ваши данные для связи, и мы вам перезвоним