Способ обеспечения исполнения обязательств, состоит в передаче должником кредитору денег или иной имущественной ценности, из стоимости которой кредитор имеет преимущественное право удовлетворить свое требование при неисполнении должником обязательства.

Например, недвижимое имущество заемщика, использующееся в качестве гаранта возврата кредита, в ином случае кредитор может продать имущество на торгах.