6810
29405

Пресс-релизы компаний

Рассчитайте стоимость строительства с помощью 5D BIM технологий, используемых генподрядчиком «Адамант-Строй»

15.12.2020   |  Александр Аксенов   |  1826 просмотров
Проектный отдел ООО "Адамант-Строй" разрабатывает рабочую документацию в Revit и создает информационную модель объекта строительства, которая содержит техническую информацию. Включая в модель информацию о затратах, мы создаем финансовую 5D модель и предлагаем принципиально новый принцип работы Заказчика и Подрядчика по всем типам контрактов, включая EPC-тип.

Принцип заключается в предоставлении актуальной и детализированной технической и финансовой информации на всех стадиях работы.

Основа – это информационная модель объекта строительства, которая строится на основе технического задания Заказчика, изменяется согласно требованиям Заказчика, и включает одновременно техническое и финансовое моделирование. Таким образом, Заказчик может достоверно оценить в онлайн режиме стоимость строительного проекта и влияние того или иного изменения на финансовую модель.

Заказчику предоставляется корпоративная база стоимостей работ и материалов, из которой он может выбрать разные варианты решений по строительству, или внести свои корректировки, на основе своего опыта.

База стоимостей работ, материалов и оборудования связана с элементами информационной модели через программный комплекс BIM-COST, что позволяет автоматизировать построение финансовой модели.

Дальнейшая обработка данных, экспортируемых из финансовой модели, позволяет получить различный формат отчетов в виде электронных таблиц, а разработанная опция выгрузки данных в 1С Предприятие дает возможность автоматически сформировать ведомости работ и сметы по конкретным разделам с любой детализацией.

Покажем новый принцип работы в 5D BIM на примере информационной модели многофункционального центра.

Многофункциональный центр – это объект коммерческой недвижимости, который Заказчик-Застройщик выполняет по принципу Shell@Core для сдачи в аренду. Особенностью таких проектов является неопределенность из-за отсутствия данных по инженерным требованиям будущих арендаторов и их уточнение в процессе проектирования и строительства здания. Как следствие, необходимость оперативного анализа финансовой модели в связи с изменениями объемов строительно-монтажных работ или стоимости материалов и работ.

Любое изменение отражается в информационной модели, после чего производится финансовый анализ по определенному алгоритму.

Рассмотрим пример обработки архитектурной информационной модели (общестроительные работы). Поскольку архитектурная модель включает в себя, как правило, несколько видов работ (стены, полы, кровля и т.д.), анализ финансовой модели в целом сложен и неудобен. Эффективней отдельно анализировать затраты на отдельные виды конструкций. Покажем, как можно провести анализ стоимости по всем конструкциям полов и получить калькуляцию на них с помощью разработанных инструментов обработки данных информационной модели.

Выполняем следующие действия:

1. Загружаем архитектурную модель АР в AutoDesk Fusion.

2.Открываем архитектурную модель АР в приложении BIM-COST.

3. Применяем Маппинг (в данном случае шаблон).

В результате этих действий выстраивается финансовая модель по всему разделу АР, которая дает понимание стоимости, но не удобна для анализа отдельных конструкций, в нашем случае полов. Дальнейшие действия позволяют провести анализ и выработать необходимые решения.

4. Осуществляем Экспорт выходных данных из приложения BIM-COST в Google-таблицу.

Выгрузка детализирует затраты и позволяет выполнить анализ инструментами Exsel, но в большой модели она неудобна для работы. Необходима более удобная форма результирующих таблиц в виде калькуляции или ведомости работ. Для обработки данных используем разработанные инструменты в 1С Предприятие.

5. Выгружаем xlsx файл экспорта из приложения BIM-COST в 1С Предприятие и формируем сводную таблицу в 1С Предприятие.

6. Формируем новый раздел обработки данных, куда переносим данные, относящиеся к полам.

7. Выгружаем обработанные данные из 1С Предприятие в Exsel и получаем калькуляцию в виде сметы на строительно-монтажные работы и/или ведомость работ и материалов, которые удобны для обработки и анализа.

Таким образом, автоматизация построения финансовой модели при реализации строительных проектов сокращает время на анализ, так как скорость и качество принятия решения повышаются в несколько раз по сравнению с методами, в которых отсутствуют связи и общие алгоритмы между процессами проектирования, планирования и анализа.




Последние пресс-релизы

BIM-проектирование вместе с генподрядной строительной компанией «Адамант-Строй» BIM-проектирование вместе с генподрядной строительной компанией «Адамант-Строй»
10.06.2020
Строительная компания «Адамант-Строй» выступает в качестве генподрядчика,…
Начните строительство с надежным генподрядчиком «Адамант-Строй» Начните строительство с надежным генподрядчиком «Адамант-Строй»
21.05.2020
Строительная компания «Адамант-Строй» работает на российском строительном рынке с 1998…
Planprof.ru – профессиональное согласование перепланировки квартиры и нежилого помещения Planprof.ru – профессиональное согласование перепланировки квартиры и нежилого помещения
25.02.2021
Друзья! Мы рады представить нашу компанию Planprof.ru Мы уже более 10 лет профессионально…

Добавить комментарий

Нажми на меня !

Не уходите

без оформленного бесплатного демо-доступа к базе строительных объектов Estateline

Введите ваши данные для связи, и мы вам перезвоним