6061
24441

Новости

ОАО "Компания Усть-Луга" займется девелоперским бизнесом

04.06.2012   |  Новости dp.ru   |  Управление недвижимостью   |  2557 просмотров

Компания "Усть-Луга" разработала комплексный план развития прилегающей территории, который помимо жилой и промышленной зон включает рекреационный и аграрный кластеры. Как отмечает «Деловой Петербург», компания превращается в девелопера: она будет заниматься формированием участков и строительством инженерных коммуникаций, а затем привлекать на эти земли инвесторов для строительства объектов.Общий объем инвестиций в территории у порта составит 601,7 млрд руб.По оценкам экспертов, на инженерную подготовку такой территории может пойти как минимум 30% от общего объема инвестиций, то есть около 200 млрд руб.

Компания "Усть-Луга" разработала комплексный план развития прилегающей территории, который помимо жилой и промышленной зон включает рекреационный и аграрный кластеры.

Как отмечает «Деловой Петербург», компания превращается в девелопера: она будет заниматься формированием участков и строительством инженерных коммуникаций, а затем привлекать на эти земли инвесторов для строительства объектов.

Общий объем инвестиций в территории у порта составит 601,7 млрд руб.

По оценкам экспертов, на инженерную подготовку такой территории может пойти как минимум 30% от общего объема инвестиций, то есть около 200 млрд руб.

В настоящее время земли выкупаются из муниципальной, государственной и частной собственности. Под все кластеры, кроме аграрного, отводится более 6,1 тыс. га, в том числе 4 тыс. га - под промзону, 1,8 тыс. га - под жилье, 344 га - под рекреацию.

Информацию о каких суммах идет речь, в компании не раскрывают. По оценке АРИН, общая стоимость земли, предназначенной для развития территории, составляет 1,7-1,9 млрд руб. При этом в случае перепродажи цена может повыситься в 2-3 раза, если появится утвержденный генплан поселения и участки будут поделены на небольшие и переведены в необходимые категории.

Основным кластером является индустриальная зона, где должны разместиться предприятия нефте- и газохимических секторов. Жилая часть предполагает создание города на 34,5 тыс. человек. Его генплан уже утвержден, и к лету завершится строительство первого жилого комплекса. Объявлен конкурс на проектирование еще трех жилых домов.

Менее известные проекты - это создание рекреационной и агропромышленной зон. В частности, разработан план многофункционального туристско-рекреационного комплекса в устье реки Выбья. Рядом с кластером находятся Котельский заказник и Кургальский заповедник.

Кластер площадью 344 га будет включать многофункциональный туристско-рекреационный комплекс на площади 62,9 га. В частности, планируется построить гостиничный и спортивный комплексы, коттеджи, конференц-холл. Единовременно здесь могут отдыхать до 500 человек. Планируется также формирование экопарковой зоны.

Схема агропромышленного кластера будет разрабатываться совместно с комитетом по АПК Ленобласти.

АСН-инфо

  • Усть-Луга

Последние новости

Добавить комментарий

Последние комментарии

«Папиловит» — быстро и безопасно избавит от любых папиллом... 19.05.2019, 11:57 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
Изготовим листы/блоки из пенопласта по Вашим... 13.05.2019, 16:40 в объявлении «Утепление фасадов пенопластом»
... 06.05.2019, 01:29 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
... 04.05.2019, 18:27 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
Отличная компания обращусь еще! 27.04.2019, 21:00 в объявлении «Ремонт домов, квартир и офисов в Туле»
Наша компания ООО "ПолимерИндустрия" является... 23.04.2019, 10:34 в объявлении «Производство и продажа защитной пленки»