4874
23152

Новости

Бывшую конюшню XIX века в Москве отреставрируют по программе «1 рубль за кв. метр»

31.10.2017   |  Новости dp.ru   |  Ремонт, реконструкция, реставрация   |  785 просмотров

Историческое здание конюшни, расположенное в пяти минутах ходьбы от метро «Таганская», будет отреставрировано по программе «1 рубль за кв. метр».

Бывшую конюшню XIX века в Москве отреставрируют по программе «1 рубль за кв. метр»

Как сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев, инвестор перейдет на льготную ставку аренды после проведения ремонтно-реставрационных работ.

«О желании арендовать здание бывшей конюшни, которая является частью усадьбы Татарниковых, заявили 11 участников. Итоговая стоимость годовой аренды составила 11,5 млн руб. при стартовой цене 941 тысяча рублей», - сказал Геннадий Дёгтев.

По его словам, это первый памятник архитектуры, который реализован в электронной форме.

«Первый электронный аукцион по реализации объекта культурного наследия показал очень высокий интерес бизнеса. Онлайн-битва за здание бывшей конюшни длилась порядка 10 часов», - добавил Дёгтев.

Кирпичное нежилое одноэтажное здание расположено в Большом Дровяном пер., д. 13/7, стр. 3. Его площадь составляет чуть более 116 кв. м.

Городская усадьба построена знаменитым московским архитектором Э. С. Юдицким. Ею владели купцы Татариновы - продавцы товаров изо льна.

После реставрации историческое здание приспособят под офис. Договор аренды заключается сроком на 49 лет.

Инвестор усилит фундаменты, выполнит реставрацию цоколей, восстановит стены и крышу, заменит инженерные системы и перекрытия.

В здании необходимо провести историко-архитектурные исследования для корректного проведения реставрационных работ внешнего декоративного убранства и ограды с въездными воротами.

«Реставрация объектов культурного наследия в рамках программы льготной аренды городской недвижимости - выгодная форма государственно-частного партнерства. Город получает обновленный памятник архитектуры, а инвестор - историческое здание в аренду на льготных условиях. Стоимость годовой аренды составит 1 рубль за квадратный метр», - уточнил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.

Он отметил, что программа также нацелена на привлечение частных инвестиций в Москву.

На начало июля 2017 года в аренде у инвесторов находилось 20 исторических зданий, признанных объектами культурного наследия. 13 из них восстанавливаются, семь отреставрированы и перешли на ставку «1 рубль за кв. метр в год».

Программа работает в столице с 2012 года. Общий срок договора аренды, включая реставрацию, - 49 лет, так что у инвестора есть минимум 44 года, чтобы вернуть вложенные деньги и заработать.

Делается это в основном за счет субаренды: в отреставрированных зданиях устраивают бизнес-центры, которые пользуются спросом благодаря расположению в центре города. При этом арендатор обязан поддерживать исторический памятник в хорошем состоянии и открывать его для экскурсий, которые обычно проводят в Дни исторического и культурного наследия, например в рамках акции «Ночь в музее».

Источник: Информационная служба портала Стройкомплекса

Фото: Ковалев Петр


Представительство «Estateline»

Последние новости

Добавить комментарий

Последние комментарии

водка в канистрах спб Курсы, которые сделают вас ценнее.... 18.01.2019, 16:22 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
Ждем вашего звонка 18.01.2019, 00:39 в объявлении «Труба б/у 325 толщина 6 толщина 7 ст17гс1»
ГК "КАРАВАЙ" является производителем 3D и др.... 17.01.2019, 14:01 в объявлении «3D ограждения от производителя»
ГК "КАРАВАЙ" является производителем 3D и др.... 17.01.2019, 14:00 в объявлении «3D ограждения от производителя»
Получите бесплатный выкрас на Ваш объект. Звоните! 15.01.2019, 14:59 в статье «Эксперт в механизации отделки!»
1 10.01.2019, 08:28 в новости «По заказу Смольного начинается...»