4782
22772

Новости

За 2015 год число обанкротившихся застройщиков увеличилось в пять раз

10.03.2016   |  Новости dp.ru   |  Жилая недвижимость  |  Коммерческая недвижимость  |  Управление недвижимостью   |  2166 просмотров

В 2015 году число застройщиков, которые начали банкротиться, выросло в 5 раз. Кризис в строительной отрасли продолжается, только за первый месяц 2016 года потерпели крах еще 167 компаний.

Экономический кризис крайне сильно ударил по строительной отрасли. Только за последний год число обанкротившихся застройщиков увеличилось в 5 раз, достигнув в 2015 году 2,7 тыс. компаний. Но и 2016 год не принес отрасли особых успехов — только в январе ушли с рынка 167 девелоперов.

Главными причинами столь массовых банкротств эксперты называют, в первую очередь, очень высокую закредитованность. На строительный сектор приходится около 16% неуплаченных долгов. "Ждать улучшений в этом году не стоит: объем финансирования госстроек сократился, и компаниям сейчас сложнее получать заказы", — рассказала "Коммерсанту" старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева.

Большая часть компаний, ушедших с рынка, — это небольшие предприятия, которые в основном выполняют функции субподрядчиков. У более серьезных компаний таких масштабных проблем пока нет, по крайней мере, они не столь массово становятся банкротами.

В свою очередь, консультант практики "Девелопмент" группы "НЭО Центр" Алена Чупракова считает, что если привлечение финансирования составляет более 50% от стоимости объекта, банк берет под обеспечение недостроенные площади с коэффициентом 0,5 — таким образом, в залоге у него оказываются все нераспроданные площади. "Это повышает риск дефолта в случае уменьшения стоимости залоговых квартир", — пояснила она.

Безусловно, закредитованность — далеко не единственная причина спада в отрасли. Сказывается и снижение покупательской активности в целом. По расчетам Росстата, в 2015 году в стране введено 83,8 млн м2 жилья, всего на 0,5% меньше, чем по итогам 2014 года. Однако, по данным исследования Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), большая часть сданных проектов заявлена ранее 2014 года. Доля объектов, начатых в 2015 году, в общем объеме строительства жилья составляла 13%, в 2014 году их было 44%.

dp.ru

Представительство «Estateline»

Последние новости

Комментарии

  • Gvzd 15 Марта 2016, 09:50
    у Greenstate всегда было всё в порядке с этим, застройщик с многолетнем опытом работы

Добавить комментарий

Последние комментарии

В 2012г газовщики установили счетчик гранд 1.6 ,имеется... 09.12.2018, 20:51 в статье «Счетчики газа ГРАНД. Модификации, основные...»
збс 07.12.2018, 15:15 в новости «"Планетоград" вновь разрешили....»
Есть еще один проект по расчету стройматериалов, облачный... 07.12.2018, 14:28 в статье «Калькулятор ремонта однокомнатной квартиры в...»
люки чугунные 07.12.2018, 10:10 в объявлении «люки чугунные»
люки чугунные 07.12.2018, 10:10 в объявлении «люки чугунные»
выполним любые перила из нержавейки по вашим эскизам 23.11.2018, 09:16 в объявлении «Алюминиевые системы ограждений»