4615
22287

Новости

За 2015 год число обанкротившихся застройщиков увеличилось в пять раз

10.03.2016   |  Новости dp.ru   |  Жилая недвижимость  |  Коммерческая недвижимость  |  Управление недвижимостью   |  2116 просмотров

В 2015 году число застройщиков, которые начали банкротиться, выросло в 5 раз. Кризис в строительной отрасли продолжается, только за первый месяц 2016 года потерпели крах еще 167 компаний.

Экономический кризис крайне сильно ударил по строительной отрасли. Только за последний год число обанкротившихся застройщиков увеличилось в 5 раз, достигнув в 2015 году 2,7 тыс. компаний. Но и 2016 год не принес отрасли особых успехов — только в январе ушли с рынка 167 девелоперов.

Главными причинами столь массовых банкротств эксперты называют, в первую очередь, очень высокую закредитованность. На строительный сектор приходится около 16% неуплаченных долгов. "Ждать улучшений в этом году не стоит: объем финансирования госстроек сократился, и компаниям сейчас сложнее получать заказы", — рассказала "Коммерсанту" старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева.

Большая часть компаний, ушедших с рынка, — это небольшие предприятия, которые в основном выполняют функции субподрядчиков. У более серьезных компаний таких масштабных проблем пока нет, по крайней мере, они не столь массово становятся банкротами.

В свою очередь, консультант практики "Девелопмент" группы "НЭО Центр" Алена Чупракова считает, что если привлечение финансирования составляет более 50% от стоимости объекта, банк берет под обеспечение недостроенные площади с коэффициентом 0,5 — таким образом, в залоге у него оказываются все нераспроданные площади. "Это повышает риск дефолта в случае уменьшения стоимости залоговых квартир", — пояснила она.

Безусловно, закредитованность — далеко не единственная причина спада в отрасли. Сказывается и снижение покупательской активности в целом. По расчетам Росстата, в 2015 году в стране введено 83,8 млн м2 жилья, всего на 0,5% меньше, чем по итогам 2014 года. Однако, по данным исследования Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), большая часть сданных проектов заявлена ранее 2014 года. Доля объектов, начатых в 2015 году, в общем объеме строительства жилья составляла 13%, в 2014 году их было 44%.

dp.ru

Представительство «Estateline»

Последние новости

Комментарии

  • Gvzd 15 Марта 2016, 09:50
    у Greenstate всегда было всё в порядке с этим, застройщик с многолетнем опытом работы

Добавить комментарий

Последние комментарии

Срочно. продам трубы бу. 377.10-11 23500 с ндс. 720.9 ... 19.10.2018, 16:45 в объявлении «Продажа и поставка труб стальных бу»
Звонить с 10.00 до 22.00 18.10.2018, 22:37 в объявлении «Требуются отделочники»
Скажу честно! Ответственные специалисты, очень аккуратные в... 17.10.2018, 22:40 в объявлении «Ремонт квартир, офисов, коттеджей!...»
Добрый день, готовы рассмотреть возможность приобретения... 17.10.2018, 11:06 в объявлении «Железобетонные шпалерные столбы для садов и...»
здравствуйте.разнорабочие-подсобники... 15.10.2018, 00:17 в новости «"Газпром" нашел третьего. Компания...»
здравствуйте.разнорабочие-подсобники... 15.10.2018, 00:16 в новости «Тариф глубокой переработки. Оператор отходов...»