6950
27891

Кирилл Войлошников: «В строительстве главное – компетентная команда!»

Компания «Бау Микс» уже более 6 лет работает на рынке строительства и проектирования Сибири. В ходе интервью с генеральным директором компании, Кириллом Войлошниковым, мы постарались выяснить, чем комплексный подход в строительстве выгоден для клиента, и на что стоит обратить внимание при выборе подрядчика.

Кирилл Войлошников: «В строительстве главное – компетентная команда!»

- Почему компания решила заниматься и проектированием и строительством объектов, а не сосредоточиться на одном направлении деятельности? В чем плюсы такого подхода для заказчика?


Имея специалистов в сфере и строительства и проектирования, мы можем предложить клиенту наиболее качественный конечный продукт - а ведь это именно то, что ему необходимо. Реализуя проект, начиная с проработки идеи до полной ее реализации, мы несем ответственность за весь результат. Тем самым, риски для заказчика становятся минимальными.


При выборе единого подрядчика, оказывающего комплексные услуги, сокращаются сроки реализации проекта за счет отсутствия периода передачи информации от проектировщика к компании, осуществляющей строительные работы.


Кроме того, на этапе проектирования объекта можно предусмотреть дополнительные сервисы, которые будут реализованы позднее. Сотрудники нашей компании готовы предложить идеи, направленные на повышение инвестиционной привлекательности и будущей стоимости объекта. Например, мы помогаем организовать автономное и эффективное энергообеспечение, переработку отходов, комплексное обслуживание арендаторов и многие другие виды сервиса для конечных пользователей. Все это - новые сферы бизнеса, вырастающие вместе с объектом и являющиеся источником дополнительного дохода для девелопера.


Еще один бонус - рационализация расходов. Сотрудничество с одной профессиональной компанией, оказывающей комплекс услуг по строительству и проектированию, способно существенно удешевить проект без потери в качестве.


- Что входит в комплекс проектно-строительных работ?


Наша работа с клиентом может начаться с выбора земельного участка, далее - сбор разрешительной документации и подготовка технического задания, создание эскизного проекта, где идея клиента воплотится на бумаге. После обращения к нам, заказчик понимает, чего он хочет, сколько ориентировочно это будет для него стоить, и каков срок реализации проекта. Позже мы сопровождаем его на стадии проектно-изыскательских работ, получаем технические условия и различных разрешений, положительное заключение экспертизы проектной документации. Предлагая на проектной стадии эффективные технические решения, мы обладаем достаточным опытом и компетенциями, чтобы их реализовать. В дальнейшем мы осуществляем строительство объекта и ввод его в эксплуатацию.


-  На что стоит обратить внимание при выборе компании, оказывающей подобные комплексные услуги?


Самое важное - это команда: ее опыт, ее компетенции, умение работать эффективно. Подрядчик должен иметь современные системы управления проектом для простоты взаимодействия внутри рабочей группы и возможности контроля Заказчиком на любой стадии реализации проекта. У всех специалистов, задействованных в проекте с обеих сторон, должно быть единое понимание конечной цели и поставленных задач. Задачи должны быть реально выполнимыми.


- Насколько велика конкуренция на рынке проектирования и строительства в Сибири? Многие идут путем, подобным вашему?


- На строительном рынке конкуренция очень велика, но в основном за счет вовлечения специалистов низкой квалификации. Если же говорить о тех компаниях, которые оказывают комплексные услуги - конкуренция здесь небольшая. О комплексе заявляют многие, но на деле далеко не все обладают качествами, о которых я говорил ранее. Важно, чтобы заказчик сам был готов к реализации проекта: необходимо создать собственную техническую службу или нанять консультантов для запуска и сопровождения проекта, которые смогут оценить уровень компетентности подрядчика, которому доверят проектирование и возведение нового объекта. Тогда выбор значительно сузится.


- В чем конкурентные преимущества "Бау Микс"?


- Прежде всего, это умение качественно управлять проектом и нести ответственность за результат - в нашей компании работает сильная, профессиональная, амбициозная команда. Мы понимаем, что для клиента очень важны сроки, поэтому ориентируемся на минимально возможное время выполнения проекта. Кроме того, сейчас невозможно говорить об эффективности, если в работе компании не используются инновационные разработки - в нашем случае, это и программное обеспечение, и умение работать над оптимизацией строительных конструкций. Получив любой заказ, наша компания способна удешевить капиталоемкость его реализации на 10-15% без изменения качественных характеристик объекта.


-  Как вы оцениваете нынешнее состояние рынка строительства и проектирования в Сибири? Какие тенденции для него характерны?


- На данный момент люди готовы вкладывать деньги в развитие, но опыт кризисных лет показал необходимость повышения эффективности технических решений. Клиенты больше интересуются энергоэффективностью, очень плотно сверяют проектно-технические решения с точки зрения капиталовложений на стадии строительства. Несмотря на то, что мы входим в новый этап роста, люди уже научились на своих ошибках и ошибках других участников рынка и не согласны на неоправданные издержки.


- На сегодняшний момент основная часть ваших объектов строится в Новосибирской и Кемеровской области, Алтайском крае. Планируете ли вы расширять географию работы?


- Мы работаем на локальном рынке, потому что для нас важно предлагать клиенту конкурентоспособные сроки реализации проекта.


 Безусловно, мы ведем проектные работы и вне обозначенного региона, но только в роли генпроектировщика, выполняем авторский надзор, организуем тендеры. В рамках данной работы мы помогаем клиенту выбрать эффективного подрядчика на месте, чтобы заказчик не совершил ошибки, которая будет стоить ему больших денег. 


Компания:  "Бау Микс" 
Сайт:  www.baumix.ru
Телефон: (383) 223-31-21
На правах рекламы 


 


 

Добавить комментарий

Нажми на меня !

Не уходите

без оформленного бесплатного демо-доступа к базе строительных объектов Estateline

Введите ваши данные для связи, и мы вам перезвоним