6950
27891

Системы безопасности в современном здании

Безопасность объектов коммерческой недвижимости – вопрос, который всегда был актуален для собственников и арендаторов помещений. О современных системах безопасности корреспонденту EstateLine.ru рассказал генеральный директор компании "АлармТелеком" Владимир Ефимов.

Системы безопасности в современном здании

Владимир Александрович, как можете прокомментировать ситуацию на рынке систем безопасности в России?


Занимаясь системами безопасности c 1999, я наглядно вижу, как меняется отношение собственников недвижимости к системам безопасности от почти полного пренебрежения в конце 90-х гг. до глубокой заинтересованности в настоящее время. К владельцам и арендаторам помещений пришло понимание, что комплексная безопасность не только затратная часть бизнеса, но и приносящая реальную пользу и экономию денежных средств необходимость.


Немаловажно также, что на некоторые аспекты безопасности непосредственно влияет государственные структуры, регламентируя, установку этих систем. Особенно это касается сферы пожарной безопасности.


Расскажите о наиболее применяемых сегодня системах.


На сегодняшний день обязательным к использованию на каждом объекте являются системы пожарной безопасности, а именно: автоматическая пожарная сигнализация(АПС), система оповещения и управления эвакуацией(СОиУЭ), система автоматического пожаротушения(САПТ), система дымоудаления и подпора воздуха, противопожарная автоматика. Каждая из данных систем имеет несколько классов отличающихся по сложности и применяемых в соответствии с Государственными нормативными актами.


Вторая большая группа используемых систем - это охранные системы. В нее входят: различные системы охранной сигнализации(СОС), система охранного телевидения(СОТ), которая в обиходе называется видеонаблюдением, перимитральная охрана, а также система управления и контролем доступа.


Как отличаются системы от разных производителей? Есть ли сегодня признанные лидеры рынка?


На рынке в настоящее время присутствует множество различных систем безопасности от разных производителей, как отечественных, так и импортных. Конечно, каждый производитель делает устройство, позволяющее выполнять свои функции, но каждый это делает по-своему. И с разным набором дополнительного функционала. Системы отечественного производства несколько отстают от зарубежных по функционалу, однако благодаря хорошему сочетанию цены и качества также активно используются в современных зданиях.


Существуют ли специально разработанные пакетные решения для зданий различного назначения или системы безопасности под каждый объект проектируются индивидуально?


Безопасность - эта та сфера, где пакетные решения не применимы. Под каждый конкретный объект системы проектируются индивидуально в зависимости от его особенностей и пожеланий заказчика. Единственным исключением из этого правила являются типовые здания, в таком случае выпускается «типовой проект».


Заниматься проектированием и инсталляцией системы безопасности лучше в процессе строительства или после завершения работ - в уже готовом здании?


Конечно, проектировать и инсталлировать системы безопасности лучше в момент строительства зданий. Особенно это касается тех систем, которые требуют прокладки протяженных кабельных трасс, и защищают здание целиком.


Как правило, это противопожарные системы и системы охранного телевидения, а системы СКУД и охранные системы можно запроектировать позже, когда функциональное назначение помещений определится окончательно.


Если говорить об объектах коммерческой недвижимости, какой комплекс систем безопасности необходим для нормальной работы объекта?


В минимально необходимый набор для правильной эксплуатации здания коммерческой недвижимости входят: противопожарные системы, системы охранного телевидения и системы управления доступом. Конечно, по желанию собственников и арендаторов этот список может быть расширен.


Расскажите читателям EstateLine.ru об инновационных решениях в современных системах безопасности. Как выглядит будущее данных систем?


Во всех типах систем безопасности регулярно появляются новые решения, как, например принципы идентификации человека в СКУДе по сетчатке глаза, по набору клеток ДНК, в видео наблюдении - уход от аналогового сигнала в цифру и дальше в IP. А так же все большая интеграция различных систем друг с другом в масштабируемые решения для различных по площади и назначению зданий.


 


Строительный портал EstateLine.ru


 

Добавить комментарий

Нажми на меня !

Не уходите

без оформленного бесплатного демо-доступа к базе строительных объектов Estateline

Введите ваши данные для связи, и мы вам перезвоним