4806
22841

Дмитрий Лобов. Фундаменты на винтовых сваях для малоэтажного строительства

Основой любого строения является крепкий надежный фундамент. Поэтому при строительстве загородного дома, особенно на сложных грунтах Ленобласти, следует очень серьезно подойти к выбору типа фундамента.
О фундаментах на винтовых сваях корреспондент EstateLine.ru беседует с генеральным директором ООО «ФСК Петросваи» Дмитрием Лобовым.

Дмитрий Лобов. Фундаменты на винтовых сваях для малоэтажного строительства

Чем фундамент на винтовых сваях отличается от других популярных типов фундамента - ленточного и плитного?


Фундаменты на винтовых сваях применяются в мире уже давно. В России их первыми начали использовать военные в 50-60х годах прошлого века. А в жилищном строительстве эта технология стала применяться примерно 7-10 назад, именно тогда первые такие фундаменты появились у нас в стране. Последние три года фундаменты на винтовых сваях начали активно использоваться в малоэтажном строительстве.
Винтовая свая - это труба с заостренным концом, на которую наварена винтовая лопасть. В отличии от бура, который поднимает грунт наверх, лопасть рассчитана таким образом, что своей режущей поверхностью она врезается в грунт, а верхней частью она уплотняет его сверху. В связи с этим при ввинчивании свай на необходимую глубину (в Ленинградской области это глубина промерзания - 1,4 - 1,5 м) исключаются варианты пучения грунтов. Необходимая длинна свай зависит от геологии участка в той местности, где устанавливается фундамент. Ленинградская область достаточно болотистая, в таких нестабильных грунтах фундамент на винтовых сваях часто бывает единственным правильным решением.
В сравнении с распространенными вариантами фундаментов - лентой и плитой, фундамент на винтовых сваях выигрывает в цене. В частности он дешевле ленточного фундамента как правило на 50%, и в разы дешевле плитного фундамента.
Также несомненным плюсом фундамента на винтовых сваях является  скорость возведения. После окончания монтажа фундамента на винтовых сваях, он практически сразу  готов принять на себя нагрузку. Тогда как, если следовать СНиПам,  ленточному и плитному фундаментам  необходимо выстаиваться минимум 21 день.
Кроме того, несомненным полюсом фундамента  на винтовых сваях является возможность возведения на склонах и горках, в местах с перепадом высот от 50 см до 2 метров.


Каков сегодня процент применения фундаментов на винтовых сваях в Ленобласти по сравнению с  другими вариантами фундаментов?


Конкретных данных у меня нет, но могу сказать, что количество фундаментов на винтовых сваях в нашем регионе растет в геометрической прогрессии.


Это касается частных заказчиков или и коттеджных поселков в том числе?


Строители коттеджных поселков, учитывая себестоимость и скорость произведения работ, все чаще приходят к свайным фундаментам. К примеру, мы только что закончили работы в коттеджном поселке в Зеленогорске.


Фундаменты на винтовых сваях наиболее применимы для каркасных домов?


Не только. На таком фундаменте может быть установлен каркасный дом, дом из бруса или бревна. Каждая свая, если говорить о сваях, диаметром 108 мм, при соблюдении технологий выдерживает нагрузку, в зависимости от грунтов, приблизительно 4-5 тонн.


А какие еще виды свай существуют? Для каких строений они применяются?


Диаметр сваи начинается от 76 мм, такие сваи используются только для заборов. Сваи 89 мм могут идти под беседки и другие легкие строения. Сваи больших диаметров -133 и 156 мм  используются для более серьезного строительства, их достаточно тяжело закрутить вручную - если сваи 133 мм вручную вкрутись возможно, то 156 мм  - только с применением спецтехники. Но чаще всего используются сваи 108 мм. Их положительной особенностью является возможность возведения фундаментов именно вручную в точке участка, куда не может подъехать спецтехника.


Расскажите читателям EstateLine.ru, на сколько актуально укрепление старых фундаментов при помощи винтовых свай?


Заявок на такие работы поступает очень много, но часто укреплять совсем старый фундамент сваями нецелесообразно. Потому что здесь речь идет даже не о восстановлении старого фундамента, а о поднятии дома на новый фундамент из винтовых свай. Это достаточно трудоемкая технология. Помимо свай здесь используется очень много конструкций, как то двутавровые балки,  швеллер и т.д. Стоимость подъема дома на сваи достаточно высока. Например, если речь идет о домике 4х6 - это минимум порядка 130 тыс. руб. Кроме того, для установки дома на сваи, существует необходимость его поднятия, чтобы под дом подвести балки и двутавры, и при вывешивании ветхого дома на домкратах, есть большой шанс, что он попросту развалится. Поэтому, когда речь идет о старых домах, 1960-80гг постройки, мы, как правило, отказываемся от таких объектов, потому что не хотим брать на себя ответственность.


То есть в основном работаете по укреплению с вновь возводимыми и новыми фундаментами?


Да, в основном это или вновь возводимые фундаменты или недавно построенные объекты, с изначально неправильно выбранным типом  фундамента. Такое достаточно часто случается с ленточным фундаментом, когда он трескается, оседает или разваливается.


Как давно ваша компания работает со свайными фундаментами?


Наша компания достаточно молодая, мы организовались в 2010 году, хотя занимаемся этими фундаментами уже гораздо дольше.
Еще два-три года назад конкуренции в этой сфере строительства практически не было, существовало всего несколько компаний, которые занимались возведением данных фундаментов. Но на данный момент конкуренция существует, и достаточно серьезная.


Есть ли у вас спецтехника для работы со сваями больших диаметров?


Нет, для нашей компании содержать такую технику нецелесообразно.


Как планируете развиваться в будущем?


В будущем нам бы хотелось активней работать на строительстве коттеджных поселков.


Строительный портал EstateLine.ru

Добавить комментарий

Последние комментарии

Добрый день! Необходимо приобрести РГС-50 б/у из под... 14.12.2018, 11:19 в объявлении «Резервуары б/у, емкости металлические РГС 2,...»
В 2012г газовщики установили счетчик гранд 1.6 ,имеется... 09.12.2018, 20:51 в статье «Счетчики газа ГРАНД. Модификации, основные...»
збс 07.12.2018, 15:15 в новости «"Планетоград" вновь разрешили....»
Есть еще один проект по расчету стройматериалов, облачный... 07.12.2018, 14:28 в статье «Калькулятор ремонта однокомнатной квартиры в...»
люки чугунные 07.12.2018, 10:10 в объявлении «люки чугунные»
люки чугунные 07.12.2018, 10:10 в объявлении «люки чугунные»