5438
23805

Статьи

Fee-девелопмент и его особенности

12.11.2015   |  Елена Тарасова   |  Девелопмент и управление проектами   |  998 просмотров

Альбина Ямалетдинова, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о fee-девелопменте как о типе бизнеса в строительстве. Fee-девелопмент является

Альбина Ямалетдинова, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о fee-девелопменте как о типе бизнеса в строительстве.

Fee-девелопмент является преимущественной формой взаимодействия между участниками девелоперского процесса на Западе. «Девелопмент за плату» - это управление проектом, включающее в себя разработку наиболее эффективного использования земельного участка, контроль за разработкой с последующим согласованием градостроительной и проектной документации, управление непосредственно строительным процессом, в ряде случае управление продажами (для жилищных девелоперов). При этом fee-девелопер не является правообладателем земельным участком и не участвует в инвестировании.

На российском рынке fee-девелопера привлекают чаще всего в ситуациях:

1) когда собственник земельного участка не является профессиональным участником рынка недвижимости. Например, владелец производственного предприятия, который решил закрыть производство и на его месте построить жилую или коммерческую недвижимость.

2) инвестор не является профессиональным участником рынка недвижимости. Например, фонд, который признает инвестиции в девелопмент привлекательными, однако не обладает необходимыми компетенциями для управления проектно-строительным процессом

При этом отмечу, что на российском рынке вышеперечисленные участники рынка недвижимости («бывшие производственники») чаще всего пытаются организовать микродевелоперскую компанию внутри своей структуры.

http://www.ruslandsp.com/

Добавить комментарий

Последние комментарии

I can suggest to visit to you a site on which there is a... 22.03.2019, 15:48 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
You have hit the mark. I like this thought, I completely... 22.03.2019, 15:48 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
[url=https://bubblemom.ru/esli-dolgo-ne-byilo-seksa/]чтоб... 21.03.2019, 10:33 в вопросе круглого стола «Изменения архитектурного облика Петербурга»
Самоклеящиеся деревянные панели для стен Актуально? 13.03.2019, 18:29 в объявлении «Самоклеящиеся деревянные панели для стен»
П-ста,,раньше к Вам обращались,но потеряли телефон - есть... 28.01.2019, 14:30 в объявлении «Утепление Пенополиуретаном - ЧАСТНАЯ БРИГАДА»
Владимир, добрый день! Вас могло бы заинтересовать... 22.01.2019, 16:54 в объявлении «Противопожарные металлические двери.»